送走了叶飞，祁同伟按照约定的时间，再次来到格尔公司的总部。

这次和他见面不只是董小姐了，还有公司的董事长朱总。

朱总和高级打工人董小姐不同，他是市国资委下派到公司的，也算半个官员。

珠江是地级市，市国资委是正处级单位，格尔公司又是国资委旗下诸多公司中，比较突出的一家，朱总的行政级别，也是副处，和祁同伟平级。

他们二人，一人掌握着大把的钱，另一人手里有实权，也算是平分秋色。

但祁同伟现在是登门拜访，求人办事，自然要低调一些。

“朱总，久闻你的大名，很是仰慕，今天总算见面了。”

“哪里哪里。”朱总笑着摆摆手道：“祁主任才三十岁，就已经成为了处级领导，真是年轻有为，前途不可限量啊。”

一阵寒暄之后，祁同伟率先把话引入了正题：“朱总，董总，贵公司去林城开发区投资办厂的事情，考虑的怎么样了?”

“这件事情，董总已经和我说过了，我们经过慎重考虑，觉得应该可行，但是有一些细节问题，还需要祁主任帮忙解决。”

祁同伟听说此事可行，顿时喜上眉梢，说道：“可以啊，有多么问题，朱总你尽管提，我一定尽力帮你解决。”

朱总打开自己的计划书，娓娓道来：

“祁主任，目前格尔空调在汉东省的销量，并不算太好，如果我们贸然去那里建立大型工厂，是要冒很大的风险的。

所以我希望，你能在现有招商引资条件的基础上，再多给一些优惠政策。”

“朱总请说，凡是合理的要求，我们都是可以考虑的。”祁同伟回道。

“首先呢，我们公司希望，前五年暂时不交土地租金，从第六年开始，到第十年，双倍缴纳租金，包括之前的租金利息。”

祁同伟想了想，回道：“可以。”

“然后，开发区的税收政策是三免两减半，我希望改成前五年全免，第六年再补上。”

“也可以。”

“最后，我希望林城市政府和开发区，能够给我们公司提供三亿元低息贷款，为期五年，用于盖建厂房和配套设施。”

“好家伙。”祁同伟心道。

朱总这算盘打的可真精啊，土地不要钱，税收不交，前期投入全靠政府帮忙贷款，整个就是一空手套白狼啊。

万一到时候新工厂经营不善，他们可以直接申请破产清算，拍拍屁股走人，留下一个烂摊子，给开发区收拾。

这玩法，就算哥斯拉的老总斯马特来了，都要甘拜下风。

幸亏自己是穿越过来的人，知道格尔公司以后会做大做强，否则哪敢接招啊?

祁同伟心里，开始仔细盘算起来。

贷款是不实际的，开发区已经没有可以抵押的土地了，让市政府出面去贷，他们肯定不会同意。

目前开发区账面上，还有差不多一点五个亿，其中四千万要在明年年初付给征地农民，还剩下一点一亿。

另外，市内企业搬迁后留下的置换土地，已经拍出去了好几块，回收了一点三亿，那也是开发区垫付的，可以去要回来。

两项相加，就是两点四亿，距离三个亿还差六千万，回去想想办法，应该也能凑的出来。

当然，即便是凑的出来，祁同伟也不会直接答应对方的要求。

漫天要价，坐地还钱嘛。

“朱总，你提出的这些条件，实在是太苛刻了，就算我答应你，市政府的领导那里也过不去。”

朱总没有回话，而是看向了董小姐。

董小姐默默地点了点头，说道：

“祁主任，条件确实是苛刻了一点，你要是为难的话，我们再商量商量嘛。”

“可以商量?”

“当然可以，我们是诚心合作。”

“那就好办了，我先想想啊。”

祁同伟经过一番深思熟虑之后，开口了：“朱总、董总，贵公司的前两个条件，我可以无条件答应，但是最后一个，必须要进行调整。”

“祁主任想怎么调整?”