林译沉吟片刻,说:“这样,我用之前景鸿地产那两块地,置换你们在渝城的那两块商业用地。”
苏阳和戴旭在渝城的两个地块正好一南一北,都是两百亩左右,也不纯是商业用地,其中有一半可用于开发住宅,这两个地块十分适合华译城这种商业和住宅配套建设的项目。
苏阳说:“我们那两块地都是200亩,而景鸿原来那两块地每块都将近260亩,而且还是纯住宅用地……”
纯住宅用地价值确实会高不少,景鸿地产原来那两块地放到现在,随随便便都能拍出3.5个亿。
而苏阳和戴旭在渝城的两块地,虽然位置也好,但因为不是纯住宅用地,占地面积也小了,在价值上少了1.5亿不止。
如果就这么置换,林译当然是亏大了。
林译接过苏阳的话头:“当然有一些前提条件,之前景鸿欠银行的5.6亿债务,由你们承担。”
苏阳和戴旭同时眉头一皱,这样算下来他们还倒亏个一个亿。
林译补充道:“你们可以在渝城的两个项目中各占百分之十的股权,当然,你们还要利用你们的关系为华译开发渝城市场保驾护航。”
苏阳和戴旭会心一笑。
一个亿换渝城一个城市综合体项目的百分之十股权值不值?
值!
虽说渝城的项目不会有蜀都项目这么大,光从面积来说就小了一半,但至少也是会20亿投资级别的项目。
用一个亿换取对商业地产的试水,苏阳和戴旭觉得没有别的方案比这个方案更好了。
酒会举办得很成功,一直持续到了晚上九点半才结束。
在喜来登正门,正打算上车离去,林译看到了杨纾。
杨纾抱着手站在车旁,穿着黑色小香外套配黑色伞裙,气质优雅但难掩一脸的倦容。
林译走上前问:“什么时候回来的?”
“刚下飞机。”
片刻沉默后,杨纾挽上林译的胳膊,说:“陪我走走。”
一月份的蜀都,已入寒冬,街边种满了槐树,树叶半落,显得萧瑟寂寥。
两个人没有说话,就这么漫无目的地走着,身后缓缓跟着奔驰s550和埃尔法。
杨纾问:“听说你交了个小女朋友?”
“嗯。”
又是一阵沉默。
杨纾:“那我呢?”
“对不起。”
杨纾凄然:“你不需要跟我说对不起,本来就是我自己一厢情愿。”
一阵冷风吹过,树叶沙沙作响,杨纾不禁紧了紧外衣。
林译把自己的呢子大衣脱下,披在杨纾身上。
衣服上有林译的体温,带着一种混合着烟草味的清香味道,杨纾感到自己被一股暖意包围,身上心里都好受多了。
杨纾在十字路口站定,仰头看着林译说:“林译啊,你最好做好准备,我以后可能要跟你耗上了。”