最后还是秭小伟把躺椅搬下来，让老板舒舒服服的靠着看他解释。

虽然是瞎编的数据，但只要有个大概的卫星地图测量线。

后面的一切都按照严谨的科学结构来完成，东西本身肯定能像模像样。

当然也就那个施工预算会因此谬以千里，但只要不施工就不重要。

重要的是关于整个园区规划设计的思路、理念、方法。

这才是研究的核心。

高校里面做学术研究，很多都不考虑商业运营成本，对大一学生为主的课题研究，就更不苛求了。

偏生秭小伟又是個擅长嘴皮子功夫的，他做方案做课件都会下意识的想成我在给人讲这个项目的时候，要怎么才浅显易懂打动人。

所以方案里面用了大量的实景拍摄后期P图。

有一说一，秭小伟这点技术绝对都是给美女拍照做后期练出来的。

大厦还是那栋大厦，然后从三座莫名其妙的岗亭到乱七八糟的树林、鱼塘、农田乃至后面的整片城中村，都做了翻天覆地的重新设计。

P图嘛，又不需要出详尽复杂的施工图。

现在有些卫星地图有丰富的三维立体实景图，直接截屏切割张贴到秭小伟两次到园区拍的那些照片里。

对比原图，视觉冲击力自然很大。

岗亭大门被扩建，秭小伟偷懒的抄袭了沪海那个迪尼士乐园大门口造型，正好把三座岗亭都融入进去。

所有乱七八糟的围墙都被拆掉，改换成了浓密的灌木丛隔墙，然后整个园区前半截完全成了郁郁葱葱的绿色园林。

完全回归自然生态的那种小湖、花海，红树林生态。

植物专业的做品种搭配，园林专业的负责造景设计，湖泊造型，还有人像模像样的做预算。

连那个大楼前的不伦不类喷水池，车辆环形岛都换成了一棵巨大的银杏树。

然后金黄的树叶洒一地，确实美轮美奂。

衬着旁边的大厦，都是那种欧美顶级IT企业的的融于自然，以人为本的气势。

当然建筑肯定也调过色，润过光。

戴老板都眯眼看着这张照片：“好像是有点意思哦。”

反而秭小伟主动拆台：“对你没用，花了钱带不来效益，你的用户根本不关心公司企业是什么样，甚至还觉得每件内衣被你赚了多少钱才修这么漂亮。”

戴老板慢慢点头又摇头：“为什么当初要搬到这个工业园区，因为我妈在扩张全国加盟商体系，需要有个很有说服力的企业总部，费了很多口舌，交出很多利益才让奶奶同意建成，落成一年之内就从五千万销售冲过亿，因为加盟店从之前的三五十家到一百多家，后面发展到几百家，这座大厦有汗马功劳。”

如果是个理工直男，没准儿关注的重点放在了哦哦哦，厉害，原来人家成为亿万富豪是这么翻过门槛的。

或者商务策划都会觉得时代不同了，现在哪里还需要给经销商、加盟商看这个，都是网络销售了。

秭小伟却精准注意到：“你妈当时也不容易哦？”

戴安妮笑起来都是慢慢的，让演员来模仿可能都不容易。

她纯自然的狐狸笑：“一年半收回建设成本，还成了市里面的知名企业家，一系列的社会职务，这都是奶奶从未达到过的高度，以前连个税务员都能拿捏，到现在每年都有各级领导来参观调研，如果改改还是有点用的。”

这就是秭小伟的盲区了，教培中心当时也还没做到这个层面：“哦哦，那你之前怎么一点都不打理后面，脏乱成那样儿了。”

戴老板冷笑：“就是给所有人看啊，我动不了这些底层，我承担了这么大的压力，有本事你们谁来解决这么多人的衣食住行就业问题。”

秭小伟才意识到这算是个社会问题，人家是有意识的拿社会分量要价呢。