【老旧小区是封闭式的吗？那是影响市容，没办法了给维修的，现在这封闭小区 没有物业试试，垃圾谁倒？小区绿化自由生长？电梯，楼道维修找谁？以前是开放式的，都是步梯，垃圾有市环卫处理，现在你让环卫进小区给你收拾垃圾去？电梯坏了找居委会去？ 时代不一样了】

【我们来设个条件，你要买二手房，一个有物业管理，进出小区有人区分业主和外访人员，一个没物业管理，小区大门大开，随便人随时进出，你选那个】

【那个小区没有赖货，我在物业干过，有几家几年不交物业费，起诉到法院，他们不愿意了，联合其他几个无赖，联合签名，抵制交物业费，具体原因说涨价了，结果这物业干不下去了，彻底乱套了，没人管了，其实物业管不好都是赖货捣乱引起的，正经人家谁也不闹，还是可以正常开展工作的，希望各个小区不要被无赖迷惑，一定要主持正义，让各个小区充满正能量，社会充满风清气正的现象。】

【物业费按房屋面积十公摊面积收，业主交了物业费，同时当然也交了公摊面积的物业费，可是，物业却又把公摊面积拿去停车收停车费，收走了，至于其它收的广告费等，通吃。停车费广告费等可以收，但收了多少，拿来冲抵物业费也可以，或收的钱分发给业主也行，物业没有这些说法。】

【还有就是当小区脏乱差到一定程度的时候，曾经闹的最凶的业主一定会早早搬走。】

【虽然每年花点物业费，但是有物业管理，居住安全的多了，有人管理还是好，让人心里踏实。】

【没有管理的小区过两年看看再说，车辆乱停乱放，卫生差，安全没保障。】

【难道自己成立一个自治物业不行吗？自请保洁，自请保安，物业费瞬间降到几毛钱】

【可以，但是人性自私，所谓的自治，也总要有人牵头吧，没有利益谁去牵这个头，有利益就是另一个物业公司\/】

【自己成立的物业，根据自己小区的车位情况，可以提高车位费，降低物业费，一样能解决问题，那还不是业主的福利？】

【暂时不要物业好，大乱才能大治，只有小区垃圾成山，小偷小摸猖獗，彻底混乱到家了，总有一些住户会接受不了，会呼吁欢迎物业进入，只有那个时候才是物业进入的最佳时段……】

【你信不信到时进来的物业也一头雾水，连基本下水图纸都没有，要检修都要大动】

【小区有了物业，业主就该交物业费；物业公司收了费，就该好好为业主服务！】最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢