四合院之激情岁月第三百零一章：填海造地
研究完开电子厂的事情，李抗战把大女儿李笑笑，儿子李然哄睡着。
接着关了灯，做一些夫妻之间该做的事儿。
翌日。
李抗战跟着娄晓娥一起，去了李氏集团。
在这里等着火鹰东跟保雨港上门。
李抗战烧了九十度的水，泡了工夫茶。
火鹰东直接牛嚼牡丹，连续喝了好几杯。
李抗战嘴角直抽抽，糟践了。
这可是他从内地带回来的好茶叶啊。
保雨港到是文雅。
“抗战，你快说说吧，看给火兄急的。”
李抗战笑道：“那好，咱们先说说。”
“我的初步计划是，在观塘，屯门等地选择荒凉之地！”
火鹰东：“观塘吧。”
闻言，保雨港也点头赞同：“观塘的确好一点吗。”
火鹰东怕李抗战不知道观塘的现况，以及来历，给他仔细解释。
“早期的观塘称为官富场，曾是经济和军事的战略要地。
观塘山麓一带包括九龙湾在内，原是一片盐场，而产盐及向制盐商征收税项便成为当时政府的收入来源。
观塘的原名为官塘，字面解作由官府拥有的池塘。
据说，由于注满海水的盐场貌似池塘，加上大部分的盐场均由官府拥有，所以得此名称。”
保雨港接茬：“观塘最早历史记载可以追寻至南宋。
当时观塘一带建立了一个官方盐场，并由盐官主理，是当时东莞县内四大盐场之一。
南宋孝宗隆兴元年1163年，官富场产盐量未如理想，曾一度废置，后来因盐产量回升才恢复设置。
元朝时期，被改为官富巡司，于明朝时则被改为官富巡检司。
直到康熙元年1662年，清朝政府为了防止沿海居民接济位于台湾的郑成功政权，因此实行迁界令，逼使沿海居民向内地迁界五十里，盐场亦因而被废置。”
“1950年之前，观塘一带颇为荒芜，只有一些石油油鼓及垃圾堆填区。由于第二次世界大战之后，香港的工业急速发展，荃湾和牛头角两个工厂区已经饱和。
1954年，香江于观塘对出海面展开填海工程，填海140英亩，并于1957年完成。
填海土地，即观塘南部，作为工业发展用途，观塘北部则发展为住宅区。
初时，观塘工业区只设有架空电线，1960年才改为地底电线。
1960年7月，香江公布有关观塘区发展的综合性蓝图，其中于观塘划出14英亩的土地建立商业区，使观塘成为观塘区的中心地带。
我们看好观塘也是因为，观塘如今有水，有电，到时候只要接水管，走电缆，就能解决这两项民生问题！”
“加上，观塘肯定是要大力开发的，我们也算借这一股东风。”
李抗战：“是很不错，但最终还是要看地皮的价格。”
保雨港：“贵不了，观塘还有很多荒凉地带。”
李抗战：“不怕荒凉。”
“只要我们通水通电，修桥铺路，能通车，就不怕没人来。”
“到时候搞几项惠民工程，医院，学校，加上商业区，房价就算没有市中心的贵，也会有得赚。”
“再说了，咱们是移山填海，填海造地，这可是惠民工程，上面只会象征性的收取一点。”
“最重要的是人口，如何让人员流通，甚至是留住人。”
李抗战很自信的笑道：“我有办法引流，甚至留住这些人。”
只是他们很想知道李抗战用的什么办法，可是李抗战却不肯说下去了。
这就让人很闹心，人都有好奇心，李抗战这么吊着他们的胃口，可他们又不能强迫人家说。
火鹰东：“那咱们就让
李抗战：“按照一百英亩来做预算吧。”
保雨港沉声道：“那就是六百多亩地了。”
几十万的平方米听上去很多，但李抗战觉得，还不够。
要不是怕不给批，他愿意拿下来更多的地皮。
保雨港：“抗战，我跟火兄商量了。”
“这次，我们俩各占百分之二十五。”
李抗战知道这二人的心思，但没想到会这么识趣。
人家的好意，李抗战也不好拒绝。
“那就多谢二位关照了。”
“不过，除了填海造地，那些荒凉的现有地皮也不能放过，要当做添头送给咱们。”
“填海造地付出的代价偌大，还不如直接买那些空地。”
“是啊！”火鹰东叹道：“麻烦又费力，还不是因为便宜，有利可图。”
李抗战：“这次，我的计划期限是两年。”
“这也太急了！”
李抗战摇头：“最晚不能超过两联。”
如今眼瞧着70年要到了，留给自己的时间不多了。
再有三年四年，石油危机爆发，到时候全球通货膨胀，引发了金融海啸。
香江的故事暴跌，地皮的价格会跌百分之三四十，房子的价格也会相应的跌百分之三四十。
他要在这之前把房产，地皮卖出去。
等到石油危机的时候，在地价买回来。
又或者，上市，以融资的手段让外资介入，然后落袋为安，抽身而退。
1973年10月第四次中东战争爆发，石油输出国组织opec为了打击对手以色列及支持以色列的国家，宣布石油禁运，暂停出口，造成油价上涨。
当时原油价格曾从1973年的每桶不到3美元涨到超过13美元。
自此，由中东地区爆发战争引发的石油危机蔓延全球。
这就是这次石油危机的原因，导火索。
所以，李抗战怎么可能会被套牢呢。
甚至，他还会在这之前，把李氏集团的股票都抛售出去。
等到危机爆发，再底价从股市上收回来。
如今李氏集团已经是市值百亿的大集团了，如果不倒腾一手，李抗战的财富会瞬间缩水，蒸发掉亿点点。
“对了，有件事要跟两位老兄商量。”
“咱们在濠江的建材生意，还是撤出来吧。”
火鹰东：“把利润全都交给大老和？”
李抗战：“是的。”
“并不是因为我跟他之间的姻亲关系，才做的这个决定。”
“我是这么想的，以后濠江的建材我们负责提供，他们赚多少钱咱们不管、”
“但是咱们可以当中间商赚差价，在原有的基础上加价卖给濠江。”
“这样，省心省力，还省事，虽然赚的没以前多了。”
“可是咱们的大本营在香江，濠江那边咱们的投入的精力太多了。”
“而且，濠江还要付一笔运输费用。”
“看似少赚了，其实也没少赚多少，濠江太小了，人口还没香江多，不值得我们牵扯我们太多的人力，物力，精力。”